不動産の売却、安全に進めましょう
まずは無料査定からスタートです
ABOUT 当社について
不動産売却の不安を解消し、
納得・安心・スムーズな取引を
不動産は数ある資産のなかでも価値が高く、長く住んでいた場所であればなおさら、かけがえのない思い出もたくさん詰まっているもの。だからこそ、手放すことを決めたなら、納得できる形で売却したいですよね。
大阪府大東市の【セレーノハウス株式会社】は「不動産を通して楽しく、明るく、元気にお客様を笑顔で幸せにする」をモットーに掲げる、地域密着型の不動産会社です。お客様と同じ目線に立ち、不動産売却のご不安やご要望に寄り添いながら、納得・安心・スムーズな取引をサポートいたします。
対応エリアは、大東市・東大阪市を中心とした大阪府下全域です。大阪の地域情報や不動産取引の経験を踏まえて、無料査定から手続き完了までお手伝いいたします。
MESSAGE 代表からのご挨拶
目指すは、
皆様に愛される不動産会社
はじめまして、代表取締役の川竹です。
私たちは、密なコミュニケーションを大切にし、お客様が安心・信頼できるサービスの提供を心がけています。目指すは「皆様に愛される不動産会社」です。お客様にとって当社が「不動産の頼れるパートナー」になれるよう、不動産売却にかかわるさまざまなお困りごとを解決いたします。いつでもお気軽にご相談ください。
SERVICE 事業紹介
売却のサポート
不動産を売却する、手放すことを考えられているお客様に、さまざまなサポートをご用意。
どの方法がベストかはお客様の状況や不動産の状態によって変わりますので、まずは無料査定をご依頼ください。
不動産の状態や周辺環境、その地域の条例、そして市場価格など、多角的な観点から適正価格を算出します。
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仲介売却
当社がお客様に代わって不動産の販促活動を行い、当社がお客様と購入希望者の間に立って条件交渉や契約を進める売却方法です。売出価格はお客様ご自身で決められるため、市場価格より高く売れることも。売却完了までに時間がかかることもありますが、期限に余裕のある方や駅近・新築など人気条件の不動産をお持ちの方に多く選ばれています。
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買取
当社が直接不動産を買い取る売却方法です。無料の現地査定で出した金額での売却となり、あとは引渡し日などの交渉だけですので、圧倒的に早く売却が完了します。すぐに現金化したい方や仲介でなかなか売れなかった方、期限が迫っている方などにおすすめです。査定額に不明点がある場合は、しっかりご説明しますので、何でもお尋ねください。
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任意売却
「住宅ローンの支払いが厳しい」という方に今すぐご検討いただきたい売却方法です。“今すぐ”というのも、返済の滞納が続くと裁判所によって住宅が競売に出されてしまい、売却金額から一銭も戻らないから。しかし任意売却なら、売却額のうち引っ越し代などを確保し、残ったお金のうちいくらをローン返済に充てるか、金融機関と交渉できるのです。その交渉は当社が責任を持って行います。
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リースバック
現在お住まいの所有物件を売却し、そのあと購入した方へ家賃を支払ってそのまま同じ場所に住み続ける売却方法です。諸事情で売却せざるを得なくなったけれど、「子どもの学区のために引っ越したくない」「ご近所に知られたくない」「またいつか買い戻したい」といった方におすすめします。家賃は相場より高くなることもありますので、予算なども考慮して進めます。
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不動産投資
手放すには売却のほか、賃貸不動産として不動産投資に利用するという手もあります。更地にして賃貸駐車場にしたり、民宿・賃貸物件・レンタルスペースなどにしたり。こういった“不労所得”は副業にあたらないことが多く、副業禁止の会社員の方でも行えます。現在の生活を充実させることも、老後資金をつくることも可能です。興味があればぜひご相談ください。
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空き家の活用
住み替えた家や相続した家など誰も使わなくなった空き家を、賃貸不動産やお客様ご家族の別宅・別荘などに活用しませんか？空き家状態で放置していると、建物が傷み価値が下がります。また、放火や不法投棄など犯罪を招くことも……。そうならないうちに、早めの対策を考えましょう。リフォームやリノベーションもお任せいただけます。
売却以外のご相談も受付中
土地、戸建、マンション、テナント、工場、倉庫、駐車場などの購入・賃貸・リフォームや、あらゆる賃貸不動産の管理も行っております。
不動産に関して何か相談事がございましたら、何でもお問い合わせください。
すべてのサポートにおいて、専門用語などを噛み砕いたわかりやすい説明を心がけます。また、賃貸不動産の管理においては、入居率・稼働率など数字にもこだわります。
どのようなご依頼も、安心してお任せください。
VOICE お客様の声
N.M様
今回初めて不動産を売却する事になり、その段取りなど全くの素人で無知な私どもにとても分かりやすく丁寧に教えて頂きました。
その流れが分かり、こちらにお願いしてから（依頼から決済まで）はとてもスピード感を持って動いて頂きました。
次の住まいへ移る予定もありましたのでとても助かりました。 お世話になったご担当の方、ありがとうございました。
その流れが分かり、こちらにお願いしてから（依頼から決済まで）はとてもスピード感を持って動いて頂きました。
次の住まいへ移る予定もありましたのでとても助かりました。 お世話になったご担当の方、ありがとうございました。
Y.S様
事前にしっかりと調査したうえで、その結果に基づく価格の設定などとにかく説得力がありました。
こんな値段は無理かな…と半信半疑な部分もありましたが、納得の価格で売れたので、知り合いにも「どこの不動産屋？」とよく聞かれます。 そのたびにオススメしていますよ（笑）
こんな値段は無理かな…と半信半疑な部分もありましたが、納得の価格で売れたので、知り合いにも「どこの不動産屋？」とよく聞かれます。 そのたびにオススメしていますよ（笑）
WORK 事業実績
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当社をご利用いただいたお客様より高い評価をいただいております。
「近くの不動産仲介会社に頼みたい」
「地域密着型の丁寧なサポートが欲しい」
そんな大手企業にはない強みを活かしてあなたの不動産が高く・早く売れるよう専門スタッフがサポート致します。
不動産売却に関することはセレーノハウスへお気軽にご相談下さい。
FAQ よくある質問
Q. 査定を受けると、何度も営業されますか？
いいえ、そのようなことはいたしません。査定額を踏まえて考えたいというお客様はたくさんおられますので、ぜひお気軽にお申し込みください。
数社ほど査定を受けたうえで売却を決めていただくことも可能です。
Q. 仲介による売却の販促活動は、どのようなものですか？
物件情報サイトへの掲載をはじめ、新聞折込やチラシのポスティング、店頭掲示、物件を探しに来社された方へのご案内などを行います。
お客様のご意向を踏まえて販促活動を決めますので、ご要望は何でもお聞かせください。
COMPANY 企業情報
会社概要
| 会社名 | セレーノハウス株式会社 |
|---|---|
| 代表取締役 | 川竹 雅士 |
| 設立 | 2017年12月 |
| 住所 | 〒574-0033 大阪府大東市扇町6-11 |
| TEL | 072-870-0326 |
| FAX | 072-870-1227 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2火曜日 |
| 宅地建物 取引業免許 |
大阪府知事（2） 60172号 |
| 所属・加入団体 | 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 取引銀行 | 三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関⻄みらい銀行、紀陽銀行、南都銀行、香川銀行、鳥取銀行、大阪シティ信用金庫、大阪信用金庫、尼崎信用金庫、京都信用金庫、北おおさか信用金庫、のぞみ信用組合、近畿産業信用組合 |
| 事業内容 | ●新築分譲・販売・建売、土地・建物・マンション・事業用の仲介 ●物件査定・相談・売却・買取 ●戸建・マンション・店舗・工場・倉庫・駐車場の仲介、管理 ●戸建・マンション・店舗・工場・倉庫のリフォーム |
アクセス
| 住所 | 〒574-0033 大阪府大東市扇町6-11 |
|---|---|
| TEL | 072-870-0326 |
| FAX | 072-870-1227 |
| アクセス | JR学研都市線「住道駅」から南に徒歩5分 |
